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Preguntas Frecuentes sobre el límite de 1.35% a los impuestos sobre la propiedad
Categorías:
Impacto en la economía de la Florida.
Impacto sobre los presupuestos de los gobiernos locales y las escuelas.
Mis impuestos
¿Reducirá mis impuestos el plan de limitar a 1.35% mis impuestos inmobiliarios?
¡Sí! Usted pagará un máximo de 1.35% del valor gravable de su propiedad (ver abajo) en impuestos. Por ejemplo, si el valor “gravable” contenido en el aviso TRIM es de $100,000, lo más que usted pagará serán $1,350 en impuestos. Como promedio, los dueños de propiedad recibirán una reducción de 26% en sus impuestos inmobiliarios.
Pero, ¿podré vender mi casa ahora por $300,000? ¿Si es ese el valor gravable, no subirán entonces mis impuestos?
El límite impositivo de 1.35% NO se aplicará a la suma en que usted pueda vender su casa (su valor “justo” o “valor de mercado”). En su lugar, se aplicaría al valor “gravable” que por lo general es mucho más bajo para los dueños que residan en sus propiedades (homestead). Como resultado, los impuestos bajarían en comparación con los impuestos actuales.
¿Qué sucede si mi “valor gravable” es de $200,000, pero mi valor “justo” o “valor de mercado” es de $300,000?
Usted será gravado al “valor gravable”, y sus impuestos correspondientes serían de sólo $2,700. Como promedio, una residencia de ese tipo en la actualidad es gravada en unos $3,700, o más, en impuestos sobre la propiedad. Así que, el límite de 1.35% en el impuesto inmobiliario le ahorrará a un dueño de una propiedad semejante $1,000 anuales en impuestos inmobiliarios.
Tengo un comercio clasificado como una propiedad “no homestead” (que no califica para la exención de impuestos sobre la propiedad), y tampoco tengo la protección de la exención Salvemos Nuestras Viviendas, ¿recibiré un recorte de impuestos?
Sí. El límite impositivo de 1.35% se aplica a todos los dueños de propiedad, independientemente de si son clasificados como residentes en el inmueble (homestead) o no. Así que, si su propiedad comercial tiene un valor gravable de $500,000, sus impuestos no excederían de $6,750.00.
¿Así que, el límite de 1.35% en los impuestos sobre la propiedad se aplica a los dueños que residen en su vivienda primaria (homestead), Y también a los que no residen en la vivienda primaria (no homestead)?
¡Sí! Cada grupo verá una reducción importante en sus impuestos.
Yo no resido en la Florida todo el año, y sólo vengo cuando es invierno en mi estado de residencia. No estoy seguro de si podré seguir viniendo a la Florida si mis impuestos no se reducen. ¿Me ayudará su plan?
¡Sí! Como un dueño de propiedad cuya vivienda principal no está en la Florida (“no homestead”), usted verá una importante reducción en sus impuestos, y no pagará más de 1.35% en impuestos del valor gravable de su propiedad.
Impacto en la economía de la Florida
¿Ayudará su plan al mercado de bienes raíces de la Florida, que viene descendiendo en picada de mes en mes?
¡Sí! Al reducirse los impuestos sobre la propiedad, la gente comprará más casas e invertirá en inmuebles comerciales. Esto estimulará nuestra decadente economía a medida que más y más personas compran y venden bienes raíces.
¿Ayudará su plan a la economía general de la Florida?
¡Sí! Este año, el gobierno estatal tuvo un déficit en sus ingresos de $1,500 millones debido al daño que ha recibido la economía por los elevados impuestos sobre la propiedad. Reducir los impuestos inmobiliarios será el espaldarazo que necesita la economía del estado. Ahora mismo, la gente no está comprando casas ni tampoco los muebles ni los demás artículos que van con dicha compra. Ello crea una reacción en cadena a lo largo de la economía que afecta a las agencies de mudanzas, los fabricantes, las tiendas y otros negocios que son impactadas por el bajo nivel de ventas de las propiedades. Además, los altos impuestos significan menos dinero en los bolsillos del ciudadano, algo que contribuye a empeorar aún más la economía.
Impacto en los presupuestos de los gobiernos locales y las escuelas
Nuestros presupuestos de gobiernos locales y escuelas se han duplicado desde el año 2000. ¿Será suficiente el plan de 1.35% para reducirles el tamaño?
¡Sí! Los ingresos por concepto de impuestos a la propiedad se reducirán en un 26% como promedio en todo el estado. En el 2006, los presupuestos de gobiernos locales y las escuelas recaudaron $30,400 millones en impuestos. Esta propuesta recortaría dichas recaudaciones, haciéndolas descender a $22,400 millones.
¡Un momento! ¿Cómo podrán funcionar nuestros gobiernos con menos dinero? ¿No cortarán hasta el hueso los servicios que prestan a la ciudadanía?
Los gobiernos estatales y locales pueden sobrevivir con presupuestos más pequeños. Es más, siete años atrás esos gobiernos operaban sin dificultades con la mitad del dinero. ¡Sus presupuestos se han más que duplicado en una época en que el ingreso personal en la Florida ha aumentado sólo en un 40%!
¿Será dañino su plan a las escuelas?
No. Nuestro plan le permite al gobierno estatal en Tallahassee decidir qué porcentaje de impuestos sobre la propiedad se dedican a las escuelas. Ellos pudieran decidir que las escuelas deben recibir el 55% de las recaudaciones de impuestos, comparado con el 40% que reciben en la actualidad. Una derrama del 55% les daría a las escuelas la misma cantidad que recaudaron en el 2006: $12,300 millones.
Además, los presupuestos escolares sólo han aumentado en un 70% desde el 2000, en tanto los condados, las ciudades y los distritos especiales han aumentado sus presupuestos entre el 80 y el 110%. Así que, las escuelas sentirán menos el impacto de nuestro límite impositivo de 1.35%.
Bajo nuestro plan, Tallahassee puede asegurarse de que las escuelas reciban lo que éstas merecen, teniendo en cuenta elementos como:
¿Por qué no hacer que los oficiales electos locales recorten sus presupuestos, y si no lo hacen, pues a reemplazarlos?
Docenas de grupos de ciudadanos a favor de la reforma impositiva en todo el estado, por más de un año han estado apelando a concejales demócratas y republicanos -- además de a miembros de juntas y comisionados -- para que reduzcan sus presupuestos. La mayoría invariablemente ha rehusado. Es más, la mayoría se ha opuesto con tal intensidad que hasta han comprado anuncios políticos con el dinero de nuestros impuestos, y han llegado a contratar a cabilderos (también con nuestros impuestos), para oponerse a las reducciones de los impuestos en Tallahassee. En vista de que nos han demostrado que son incapaces de actuar responsablemente, es nuestra opinión que ha llegado el momento de fijar límites a su poder casi imperial para imponerles impuestos a los floridanos que día a día libran su sustento honorablemente.
¿Puede Tallahassee reemplazar sus ingresos “perdidos” con otros impuestos, si tuviera que hacerlo?
Sí. Ello depende de los legisladores en el gobierno estatal en Tallahassee; son ellos quienes tienen que hacer frente a las necesidades de obtener nuevos ingresos. Nuestro plan sencillamente recorta los impuestos sobre la propiedad para todos los propietarios de la Florida.